ニュー菊名ハイツ

  • 神奈川県横浜市港北区篠原北二丁目

  • 東急東横線 / 菊名駅 徒歩6分

  • 1972年築 / 8階建 / 117戸 / RC造

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価格偏差値

45.6
フェア

推定相場価格より3.9%割高

販価
2,755万円
52.8万円/㎡
相場
2,652万円
50.8万円/㎡
1,946
2,417
2,887
3,357
AI査定結果
推定相場価格
2,652万円
50.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,417万円〜2,887万円
46.3万円/㎡〜55.3万円/㎡
推定賃料
10.2万円
0.19万円/㎡
推定利回り
4.4%
　
最終更新日: 2025年7月24日
ニュー菊名ハイツ
2,755万円（52.8万円/㎡）/ 6階 / 52.2㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴14件の平均平米単価は41.5万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（52.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて27.2%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/07/242,755万円52.8万円6階 52.2㎡ 2LDK北西
2025/06/09880万円32.5万円4階 27.1㎡ 1DK北西
2025/05/10980万円36.2万円4階 27.1㎡ 1DK北西
2025/04/131,050万円38.7万円4階 27.1㎡ 1DK北西
2024/10/052,775万円53.2万円6階 52.2㎡ 2LDK北西
2024/10/022,880万円55.2万円6階 52.2㎡ 2LDK北西
2024/09/27890万円25.2万円4階 35.33㎡ 2DK北西
2024/09/12890万円25.2万円4階 35.33㎡ 2K北
2024/07/252,755万円52.8万円6階 52.22㎡ 2LDK北
2024/07/101,940万円37.2万円6階 52.22㎡ 1LDK南
2024/05/262,880万円55.2万円6階 52.22㎡ 2LDK北
2024/03/252,180万円41.7万円6階 52.22㎡ 1LDK南
2024/02/211,950万円37.3万円5階 52.22㎡ 2LDK南
2023/08/251,980万円37.9万円5階 52.22㎡ 2LDK南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は50.17万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（52.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.2%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/07/24
ニュー菊名ハイツ
横浜市港北区篠原北二丁目
菊名駅6分 2,755万円52.8万円52.2㎡2LDK6階 / 8階建 北西1972年117戸RC
2025/07/22綱島住宅
横浜市港北区綱島西五丁目
綱島駅15分 2,250万円44.2万円50.92㎡1LDK6階 / 7階建 南西1969年131戸RC
2025/07/22日吉ハイム
横浜市港北区下田町一丁目
日吉駅10分 3,390万円53.4万円63.46㎡3LDK4階 / 8階建 南東1969年123戸RC
2025/07/22ニチモ日吉第2コーポラス
横浜市港北区日吉一丁目
日吉駅10分 2,280万円50.3万円45.36㎡2LDK3階 / 7階建 東1970年79戸鉄骨造
2025/07/08ニチモ日吉第5コーポラス
横浜市港北区日吉二丁目
日吉駅5分 2,790万円55.3万円50.46㎡1LDK2階 / 6階建 北西1973年106戸鉄骨造
2025/07/23カサベルダ
横浜市港北区日吉本町三丁目
日吉駅8分 2,799万円44.9万円62.39㎡2LDK1階 / 6階建 東1971年71戸RC
2024/02/05綱島マンション
横浜市港北区綱島西一丁目
綱島駅4分 2,080万円47.3万円44㎡1LDK1階 / 8階建 南1968年92戸RC
2025/07/11パークサイドレジデンス
横浜市港北区綱島西一丁目
綱島駅3分 1,980万円44.6万円44.4㎡1LDK6階 / 10階建 南1968年92戸RC
2025/04/19サニーハイツ綱島
横浜市港北区綱島西一丁目
綱島駅3分 3,790万円60.6万円62.5㎡3LDK2階 / 9階建 南東1972年101戸RC
2025/07/04キャッスル日吉
横浜市港北区箕輪町二丁目
日吉駅9分 2,480万円51.0万円48.6㎡2DK2階 / 7階建 南西1971年68戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で8.9%上昇、横浜市港北区では13.6%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（52.8万円）は横浜市港北区の平均と比較して4.3%割高です。
1965〜1975年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
神奈川県
42.0万円/㎡
前年比+8.9%
横浜市港北区
50.6万円/㎡
前年比+13.6%

現在、マンションの賃貸履歴データを拡充中です。 より充実した情報をお届けするため、現在調整を行っています。 7月末の再開を予定しておりますので、今しばらくお待ちください。

マンション概要

マンション名ニュー菊名ハイツ
所在地神奈川県横浜市港北区篠原北二丁目
交通東急東横線菊名駅徒歩6分
築年月1972年
階数8階建
総戸数117戸
建物構造RC
土地権利所有権

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